Hypotéky

Získať hypotéku ako živnostník (SZČO) býva častokrát náročnejšie než pre zamestnanca. Banky totiž posudzujú príjem SZČO iným spôsobom a akceptujú len určitú časť tržieb. V praxi to znamená, že aj keď podnikáte úspešne a máte vysoký obrat, banka Vám pri výpočte schopnosti splácať úver uzná iba zlomok z Vašich skutočných príjmov. V tomto článku sa …

Výška hypotéky patrí medzi najčastejšie otázky, ktoré si kladú ľudia pri plánovaní bývania. Banky však pri posudzovaní klienta nepoužívajú len odhad ceny nehnuteľnosti, ale aj konkrétne ukazovatele, ktoré určujú, koľko si môžete požičať. Medzi najdôležitejšie patria DTI (Debt-to-Income) a DSTI (Debt Service-to-Income). V tomto článku Vám vysvetlím, ako fungujú, a ukážem, ako si orientačne vypočítať maximálnu výšku hypotéky. …

Kúpa vlastného bývania patrí medzi najväčšie finančné rozhodnutia v živote. Väčšina ľudí však nedisponuje dostatočnými úsporami, a preto hypotéka predstavuje nevyhnutné riešenie. Výber správnej hypotéky môže ušetriť tisíce eur a zabezpečiť finančný komfort počas celej doby splácania. V tomto článku Vám predstavím, ako si vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, na čo si dať pozor a aké faktory …

Hypotéka patrí medzi najväčšie finančné záväzky v živote človeka. Pri jej vybavovaní sa často stretávame s otázkou: Od čoho vlastne závisí výška hypotéky, ktorú mi banka schváli? Odpoveď nie je úplne jednoduchá, pretože do procesu vstupuje viacero faktorov. V tomto článku sa pozrieme na tie najdôležitejšie, aby ste vedeli, čo môžete ovplyvniť a na čo si dať …

Bezúčelová hypotéka je finančný nástroj, ktorý Vám umožní získať vysokú sumu peňazí bez toho, aby ste museli dokladovať účel ich použitia. Ide o riešenie, ktoré môže poslúžiť na splatenie starých úverov, financovanie väčších projektov alebo ako rezerva pre nepredvídané situácie. V tomto článku sa pozrieme na to, ako bezúčelová hypotéka funguje, aké sú jej výhody …

Spotrebné úvery patria medzi najčastejšie využívané finančné produkty na Slovensku. Či už si chcete zariadiť domácnosť, kúpiť auto, alebo konsolidovať iné dlhy, ponuka bánk je široká. No práve preto môže byť výber správneho úveru zložitý. V tomto článku Vám prinášam podrobné porovnanie spotrebných úverov dostupných na slovenskom trhu, praktické tipy na čo si dať pozor …

Zvažujete kúpu stavebného pozemku a neviete, ako na jeho financovanie? Hypotekárny úver na pozemok je bežné riešenie, no podmienky bánk sa výrazne líšia. V tomto článku Vám podrobne vysvetlím, ako funguje hypotekárne financovanie kúpy pozemku, aké sú hlavné rozdiely medzi bankami, na čo si dať pozor a ako zvýšiť svoju šancu na schválenie úveru. Čo …

Hypotéka je pre väčšinu ľudí najväčším finančným záväzkom v živote. Mnohí však pri jej vybavovaní berú do úvahy len výšku mesačnej splátky a úrokovú sadzbu. Pravda je však taká, že s hypotékou sa spája množstvo ďalších nákladov, ktoré dokážu výrazne ovplyvniť Váš rozpočet. V tomto článku si prejdeme všetky dôležité náklady, aby ste boli pripravení naozaj …

Refinancovanie úveru je skvelý spôsob, ako si znížiť mesačné splátky, získať výhodnejší úrok alebo skrátiť dobu splácania. Mnohí klienti však pri tomto kroku robia zásadné chyby, ktoré ich môžu stáť stovky až tisíce eur. V tomto článku sa pozrieme na najčastejšie chyby pri refinancovaní úveru a poradíme Vám, ako sa im vyhnúť. 1. Refinancovanie len …